Polecam do kupna bardzo przestronne, 3 pokojowe mieszkanie z w balkonami i lokalem użytkowym, w kapitalnej lokalizacji, tuż obok ścisłego centrum miasta.
Poznań, Centrum / Jeżyce, ul. Zygmunta Krasińskiego / Roosvelta / przy Moście Teatralnym
Opis mieszkania
Mieszkanie znajduje się na 3 piętrze w niskiej, 3 piętrowej kamienicy. Na każdym piętrze znajduje się tylko jedno mieszkanie, co zapewnia spokój i komfort. Na przestronnej powierzchni 77,94 m2 nowy właściciel znajdzie:
- duży przedpokój, z wejściem do salonu, kuchni i łazienki
- salon z wyjściem na mniejszy balkon
- jadalnię (przechodnią z pokoju i kuchnia) z wyjściem na drugi, większy balkon
- sypialnię (przechodnią z salonu)
- łazienkę z kabiną prysznicową i toaletą (łazienka z oknem)
Mieszkanie bardzo przestrzenne w dużej mierze dzięki wysokości aż 3,20m. Na podłogach deski drewniane (salon i sypialnia), panele (jadalnia) oraz płytki, na ścianach w większości tapety. Dzięki wysokim oknom PCV mieszkanie jest bardzo słoneczne i dobrze oświetlone okna wychodzą na 3 strony świata: północ (salon), zachód i północ (jadalnia), wschód i północ (sypialnia).
Mieszkanie umeblowane i wyposażone meble mogą pozostać w mieszkaniu.
Dodatkowo do wyłącznego korzystania przysługuje Właścicielom piwnica + lokal użytkowy o powierzchni 25 m2, (wejście widoczne na zdjęciu). Lokal znajduje się na parterze budynku, od strony ul. Zygmunta Krasińskiego.
Bezpośrednio przed budynkiem parking dla samochodów osobowych jedno miejsce parkingowe przypisane jest do mieszkania, które jest ogromnym atutem.
Koszty
Miesięczne opłaty do spółdzielni wynoszą na ten moment ok 1.500 zł przy 2 osobach. W czynszu zawarte są m. in.: opłaty za eksploatację, centralne ogrzewanie, ciepłą i zimna wodę, wywóz śmieci.
Poza czynszem - prąd i gaz według zużycia gaz jedynie do kuchenki.
Lokalizacja
Świetna lokalizacja połączona z bardzo dobrą komunikacją. Bezpośrednio przy budynku, po 2 stronie ulicy, przystanki tramwajowe dojazd w każde miejsce Poznania. W niedalekiej odległości dworzec PKP oraz blisko przystanki autobusowe.
Poza samą komunikacją wszędzie można dojść pieszo zaledwie 10 minut do Zamku i Świętego Marcina. Na samych Jeżycach, w ścisłej okolicy mnóstwo knajpek, kawiarni, restauracji. Kilka kroków na Targi Poznańskie, gdzie cyklicznie odbywają się bardzo ciekawe i różnorodne wydarzenia. Świetna komunikacja piesza i tramwajowa do Poznańskich uczelni wyższych.
Ważne informacje
- stan prawny lokal stanowiący odrębną nieruchomość z udziałem w gruncie i założoną księgą wieczystą
- z uwagi na świetną komunikację (tuż przy centrum / świetna komunikacja w inne rejony Poznania) jest to idealna inwestycja pod wynajem, oraz dla osób pracujących w centrum lub uczących się
- duża powierzchnia oraz ponadprzeciętna wysokość pomieszczeń (3,20m) daje poczucie bardzo przyjemnej i komfortowej przestrzeni
- mieszkanie z dużym potencjałem do własnej aranżacji
- bezpieczny zakup z Pośrednikiem, w przypadku zakupu na kredyt, pomagamy wybrać najkorzystniejsza ofertę
Cena: 795.000 zł cena łączna za mieszkanie (77,94m2) + lokal użytkowy (ok 25m2) + piwnica
Zapraszam do kontaktu i na prezentację
Sebastian Czub, tel.  
Czub Nieruchomości
Os. Stare Żegrze 39, 61-249 Poznań
Czynne od pon pt w godzinach 9 17

Powyższy opis ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty w rozumieniu przepisów Kodeksu Cywilnego.