NA SPRZEDAŻ WYJĄTKOWE DWUPOZIOMOWE MIESZKANIE NA SOŁACZU Z WŁASNYM OGRODEM I MIEJSCEM POSTOJOWYM

Ze względu na skosy w mieszkaniu metraż podany w ogłoszeniu jest mierzony po podłodze. Metraż wpisany w księdze wieczystej to 38,6 m2

BUDYNEK I POŁOŻENIE

*Mieszkanie znajduje się na drugim piętrze odnowionej kamienicy z lat pięćdziesiątych, położonej w samym sercu Sołacza.
*To osiedle to jedna z najbardziej prestiżowych i urokliwych dzielnic Poznania, charakteryzuje się dużą ilością terenów zielonych oraz zabytkową, willową zabudową.
*Dodatkowo po drugiej stronie ulicy znajduje się Park Wodziczki, a kawałek dalej Park Sołacki.
*Zarówno nad Jezioro Rusałka jak i do Centrum Miasta dojedziemy w zaledwie 10 minut!
*Teren posesji jest ogrodzony, znajduje się na nim prywatny parking dla mieszkańców z bramą wjazdową na pilota.

MIESZKANIE

To wyjątkowe mieszkanie na poddaszu to idealne miejsce dla osób ceniących przestrzeń, ciepły klimat i niepowtarzalny charakter!
Na powierzchni około 80 m2 oraz dwóch poziomach znajdziemy: otwarty salon z kuchnią, dwa pokoje/sypialnie, dwie garderoby, dwie łazienki.

Z pozostałych atutów możemy wymienić:
*przestronny salon z drewnianymi belkami i dużą ilością naturalnego światła
*funkcjonalna kuchnia jasna, stylowa i w pełni wyposażona
*komfortowa duża sypialnia na piętrze z klimatyzacją
*aż dwie łazienki oraz prysznic i WC w każdej z nich
*okna wychodzące na aż trzy strony świata!
*antresola, mogąca pełnić funkcję dodatkowego pomieszczenia, na przykład biura

Do mieszkania przynależą również:
*duża piwnica o powierzchni o powierzchni aż 23,7 m2, do której jest możliwość doprowadzenia wody i zagospodarowania na przykład jako pralnia,
*prywatny ogrodzony ogród o powierzchni około 27 m2
*miejsce parkingowe na terenie posesji

OPŁATY EKSPLOATACYJNE:
*czynsz administracyjny: około 570 zł (w tym opłata za zimną wodę, ścieki, fundusz remontowy, śmieci)
*podatek od nieruchomości: 174 zł (na rok 2024)

FORMA PRAWNA: pełna własność
SCHE: brak, budynek znajduje się w rejestrze zabytków

KONTAKT
Magdalena Zambrzycka
Doradca ds. Nieruchomości
 

EURO-dom.CO Nieruchomości Sp. z o.o.
Biuro Doradców ds. Nieruchomości os. Rzeczypospolitej 1, Poznań
Biuro Zarządców Nieruchomości ul. Zamenhofa 133, Poznań
tel/fax  


Oferta nie spełnia oczekiwań? Sprawdź więcej ofert na lub wyślij nam zapytanie.
Dla komfortu naszych klientów oferujemy usługi z zakresu:
1.Profesjonalnego pośrednictwo w obrocie nieruchomościami- sprzedaż, zakup, wynajem, doradztwo; - mieszkań, domów, gruntów oraz lokali komercyjnych.
2. Pośrednictwa kredytowego (bezpłatnie kilkanaście) oferujemy kredyty: hipoteczne, gotówkowe, konsolidacyjne, firmowe, leasing, i inne dopasowane do potrzeb klienta.
3. Ubezpieczenia kilkanaście Towarzystw Ubezpieczonych w jednym miejscu, oferujemy ubezpieczenia: komunikacyjne, majątkowe, firmowe, turystyczne, na życie oraz najemców.
Wszelkie dane dotyczące nieruchomości uzyskano na podstawie oświadczeń zamawiających. Powyższy opis ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty w rozumieniu przepisów art. 66 1. Kodeksu Cywilnego
Zdjęcia i opisy w tej ofercie objęte są ochroną praw autorskich majątkowych i osobistych, stanowią własność w świetle prawa autorskiego. Wykorzystywanie ich lub rozpowszechnianie bez pisemnej zgody autora, jest naruszeniem praw autorskich i pociąga za sobą odpowiedzialność prawną.