UNIKATOWE MIESZKANIE O DUŻYM POTENCJALE W PRESTIŻOWEJ LOKALIZACJI!
Zapraszam do zapoznania się z ofertą sprzedaży unikatowego mieszkania o powierzchni 103,40 m2 (salon i dwie sypialnie, osobna kuchnia, łazienka) z balkonem, położonego na I piętrze w zadbanym budynku z lat 30-tych, znajdującego się przy ulicy Ułańskiej na poznańskim Łazarzu w otoczeniu terenów zielonych. Łazarz - to dzielnica leżąca w centralnej części Poznania, jedna z najstarszych dzielnic miasta, gdzie zabytkowe kamienice przeplatają się z nowoczesną zabudową.
Położenie, powierzchnia i dostęp do pełnej infrastruktury usługowo-handlowej sprawiają, że nieruchomość ta może stanowić idealne miejsce do zamieszkania dla pary, rodziny lub świetnie sprawdzi się jako inwestycja na wynajem na przykład pod kancelarię, dostępne od zaraz!
Jeśli cenisz sobie komfort życia, wygodę i zalety mieszkania w pobliżu centrum lub szukasz inwestycji na wynajem - to mieszkanie jest idealnie dla Ciebie!

OPIS MIESZKANIA
Mieszkanie położone na I piętrze w czteropiętrowym budynku. Okna duże drewniane ze szprosami, z ekspozycją na dwie strony świata: południe i zachód, co powoduje, że mieszkanie jest jasne, ciepłe i słoneczne. Mieszkanie jest do gruntownego remontu, do własnej aranżacji i wykończenia. Budynek i klatka schodowa zadbana. Powierzchnia mieszkania została funkcjonalnie wykorzystana na pomieszczenia mieszkalne.
UKŁAD
- salon - 28,5 m2
- sypialnia - 22 m2, z której jest wyjście na balkon
- sypialnia - 18,1 m2
- kuchnia - 10 m2
- łazienka - 3,8 m2
- łazienka - 3,8 m2
- przedpokój
Istnieje możliwość przerobienia kuchni na dodatkowy czwarty pokój.
Do mieszkania przynależy duża, przestronna piwnica (ok. 12 m2), która nadaje się doskonale jako schowek na rowery, opony czy wózek. Zdjęcia pokazują przykładową aranżację wnętrza.

LOKALIZACJA
Mieszkanie znajduje się w bardzo atrakcyjnej lokalizacji, tuż obok luksusowych apartamentów CITY PARK i Międzynarodowych Targów Poznańskich!
Wszystko, co potrzebne do wygodnego życia znajduje się w zasięgu ręki. W najbliższej okolicy cała infrastruktura usługowo-handlowa: liczne sklepy: Żabka, Biedronka, cukiernie, piekarnie, pizzerie, bistra, apteki, Rynek Łazarski, gdzie zawsze można kupić świeże warzywa i owoce. W najbliższej okolicy jednostki edukacyjne: szkoły, przedszkola, żłobek, Collegium Anatomicum Uniwersytetu Medycznego. Miejsce bardzo dobrze skomunikowane ze wszystkimi rejonami Poznania - przystanek tramwajowy znajduje się 5 minut spacerkiem na ulicy Głogowskiej lub Grunwaldzkiej, skąd bardzo szybko dostaniemy się w różne rejony Poznania. Kilkanaście minut wystarczy, żeby dojść do dworca PKP i centrum handlowego Avenida. Dla miłośników aktywnego spędzania czasu wolnego - w odległości kilkuminutowego spaceru znajduje Park Wilsona z Palmiarnią Poznańską i Park Kasprowicza z letnim basenem i Halą Widowiskowo-Sportową Arena.

ATUTY
- duże, przestronne pokoje i osobna kuchnia
- idealna inwestycja na wynajem
- balkon
- okna wychodzą na stronę południową i zachodnią
- pierwsze piętro
- duża piwnica
- prestiżowa lokalizacja

FORMA WŁASNOŚCI
- pełna własność z KW

Cena mieszkania: 810.000,-zł.

Nie czekaj z kontaktem w sprawie tej nieruchomości - zadzwoń do mnie i umów się na prezentację!

tel.
OTO HOUSE Nieruchomości

Oferujemy kompleksową obsługę notarialną, doradczą i finansową transakcji. Istnieje możliwość zakupu nieruchomości na kredyt na atrakcyjnych warunkach.