*** REZERWACJA do 15.09.2023 roku***

TO JUŻ OSTATNIE mieszkanie w budynku. Nie przegap okazji!

Zapraszam do zapoznania się z ofertą sprzedaży dużej i ustawnej kawalerki. Nieruchomość zlokalizowana jest na poznańskiej Starołęce (ul Starołęcka, za pętlą tramwajową - brak hałasu i kurzu). Idealna dzielnica dla osób cieniących wszelkie udogodnienia miasta i przedmieścia jednocześnie w połączeniu z rozsądną ceną zakupu.

Lokal mieści się w budynku wielorodzinnym na wzór kamienic (11 mieszkań), na parterze. Wejście do klatki na kod, zabezpieczone domofonem. Klatka w trakcie remontu. Będzie odnowiona elewacja.
Mieszkanie doskonale sprawdzi się dla osób, które z różnych przyczyn nie mogą mieszkać na wyższych kondygnacjach. Warto rozważyć je jako ofertę na start dla singla lub inwestycyjnie, jako lokatę kapitału.

MIESZKANIE:
Na przestrzeń 36.81 m² składają się:
1. przedpokój
2. aneks kuchenny: jasny, z oknem - dodatkowa formą wentylacji, oddzielony od wyżej wymienionej przestrzeni ciekawie zachowanym murkiem;
3. duży pokój - przestronny i ustawny (na podłodze położono panele), istnieje możliwość montażu drugiego okna;
4. łazienka, w której zamontowano nowy geberit, z okienkiem - doskonałą dodatkową formą wentylacji.

W mieszkaniu został wykonany generalny remont: nowe piony, instalacja elektryczna i gazowa. Lokal do wykończenia (na podłogach w pokojach są położone panele, nowe drzwi wejściowe i wewnętrzne). W lokalu zostały wykonane pomiary elektryczne impedancji pętli zwarcia. Załączone zdjęcia przedstawiają stan faktyczny lokalu.
Do mieszkania przynależy bardzo duża piwnica - aż 18,64 m², bezpośrednio pod lokalem.

LOKALIZACJA:
Dużym atutem jest korzystne położenie. Starołęka to miejsce zapewniające: ciszę i spokój, zieleń i liczne miejsca spacerowe (np. brzegi Warty), w okolicy komfortowa zabudowa domów, ze swobodnym dostępem do komunikacji miejskiej. Przed budynkiem znajduje się przystanek autobusowy, a w niedalekiej odległości pętla tramwajowa i stacja kolejowa Starołęka.

Serdecznie zapraszam na prezentację w dogodnym dla Państwa terminie.
W razie wszelkich pytań pozostaję do Państwa dyspozycji.

Pośrednik w Obrocie Nieruchomości
nr licencji zawodowej: 24178
nr tel.:

Nieruchomości
Galeria Malta, ul. Maltańska 1, 61-131 Poznań