*** REZERWACJA DO 30.08.2023 ***

Zapraszam do zapoznania się z ofertą sprzedaży przestronnego, dwupokojowego mieszkania na poznańskiej Starołęce, (ul Starołęcka, za pętlą tramwajową - brak hałasu i kurzu).
Doskonała lokalizacja dla osób cieniących wszelkie udogodnienia miasta i przedmieścia jednocześnie w połączeniu z rozsądną ceną zakupu.

Lokal mieści się w budynku wielorodzinnym na wzór kamienic (11 mieszkań), na II piętrze.
Wejście do klatki na kod, zabezpieczone domofonem. Klatka w trakcie remontu. Planowana renowacja elewacji.

Nieruchomość idealnie sprawdzi się na start dla singla, rodziny z małym dzieckiem lub inwestycyjnie, jako lokata kapitału.

MIESZKANIE:
Na przestrzeń 47,78 m² składają się:
1. przedpokój;
2. korytarz - doskonale sprawdzi się na olbrzymią szafę w zabudowie;
2. duży pokój - pełniący funkcję salonu;
3. mniejszy pokój - pełniący funkcję sypialni;
4.niezależna kuchnia z oknem - świetna, dodatkowa funkcja wentylacji (można wstawić ściankę - powstanie osobne pomieszczenie), w której zamontowano kocioł grzewczy;
5. łazienka.

W mieszkaniu został wykonany generalny remont: nowe piony, instalacja elektryczna i gazowa, nowe grzejniki. Lokal do wykończenia (w łazience są już położone kafle, na podłogach w pokojach położone panele, nowe drzwi wejściowe i wewnętrzne). Lokal posiada aktualne przeglądy instalacji elektrycznej, gazowej i kominiarskie. Załączone zdjęcia przedstawiają stan faktyczny lokalu.
Przed remontem był wynajmowany przez jednego najemcę (przez 3 lata).
Do mieszkania przynależy pomieszczenie/komórka (17,54 m²) w budynku gospodarczym na podwórzu.

LOKALIZACJA:
Dużym atutem jest bardzo korzystne położenie. Starołęka to miejsce zapewniające: ciszę i spokój, zieleń i liczne miejsca spacerowe (np. brzegi Warty), w okolicy komfortowa zabudowa domów, ze swobodnym dostępem do komunikacji miejskiej. Przed budynkiem znajduje się przystanek autobusowy, a w niedalekiej odległości pętla tramwajowa i stacja kolejowa Starołęka.

Serdecznie zapraszam na prezentację w dogodnym dla Państwa terminie.
W razie wszelkich pytań pozostaję do Państwa dyspozycji.

Pośrednik w Obrocie Nieruchomości
nr licencji zawodowej: 24178
nr tel.:

Nieruchomości
Galeria Malta, ul. Maltańska 1, 61-131 Poznań